rezeki

orang kata bila kahwin akan bertambah rezeki, bila ada anak ..anak itu pembawa rezeki... benar orang kata... alhamdulillah...sejak mengandung kn khayra..ada je rezeki Allah nak bagi....
abes je pantang... hubby beli kereta baru....alhamdulillah...kereta 4 pintu idaman saya =) mommy n baby dok belakang with the carseat.... daddy drive sorang2 kt depan... hehehe... saya suke bonet kereta itu...beso! seswai ng stroller khayra yg beso jugak...huhuhu...muat semua barang nak masuk - tp kene pandai susun la...kalo x reti susun....treler pun tak cukup nak letak barang baby... hahahaha...

sekarang rezeki baru lagi... we bought a house....at berserah kuantan.... even not in KL...but bersyukur sangat ada rezeki beli rumah sendiri...tak payah menyewa susah2... kalo dapat tuan rumah ok...ok la...kalo dapat tuan rumah takut bini...abes la....

kami ni first time la beli rumah kan.... so... banyak benda yang kene belajar... so...i am sharing my experience of buying a house...semoga anda semua dapat beli umah idaman anda:

mula2 g la survey nak rumah mana.... pilih la ikut budget... klo mampu beli umah 200k..beli yg 200k...kalo lebih, lebih la... nak bayar bulan2 tuh yg perit tuh....
-tengok rumah tuh nye tenue... 99 years ke..or freehold... i prefer freehold...
-tengok rezab melayu ke or bebas...
-developer yang kaya raya ni biase nye dia tanggung S&P and Legal Fees...
part ni u guys kene alert - legal fees ade 2 ...
1. legal fees between u and bank
2. legal fees S&P
- tengok future plan keliling rumah tuh ape... jangan percaya kalo dia kate "yg ni reserve as greenbelt area" - tengok neighbour sebelah siapa...
- tengok bekas tanah...kalo kelapa sawit...siap2 la ng anai2... kami nye bekas hutan... harap2 okey la... sebelah kanan bakal perumahan, belah kiri bakal ada sekolah...

make sure developer cover semua...termasuk stamping charges... harga stamping ni lagi mahal dari fees taw...so...make sure developer cover...kalo tak cover...make sure they state it clearly how much u have to pay!...hokey?

dah pilih rumah? baguih.... sekarang byr deposit... biasenye developer mintak deposit... tapi kami tak bayar deposit... kami cakap kat developer... boley apply loan dulu tak..if lulus... ok...if not... tak ok la...
so developer bagi apply loan dulu without paying any deposit to them....

kami apply maybank, cimb, RHB bank... kami tengok offer terbaik... cmne nak taw offer terbaik... tengok la minus BLR tuh brape... maknenye interest rendah r... biase range dalam 4.4-4.5% interest... lagi rendah lagi bagus!
then tengok plak tempoh pinjaman... biasanye maximum is 40 years... tapi lagi pendek lagi bagus..sebab kurang bayar interest...hokey?
then tengok monthly installment brape... klo within budget...settle!
lepas dah compare and discuss... we choose RHB bank...sgt bagus r RHB ni...semua bley buatkn...

then g la sign agreement ng bank....
dah sign dengan bank..baru sign S&P ng developer...pastuh S&P ni akan distampingkan oleh lawyer developer... then bawak S&P and loan agreement kat KWSP...kluar kan duet tabung 2 untuk bayar downpayment or untuk sediakan rumah secukupnye...

after this..i will story mory about preparation to start a new house =)